घर का बजट बनाते समय सबसे बड़ा सवाल यही होता है — कितना सरिया लगेगा? कम मंगाया तो काम रुकेगा, ज़्यादा मंगाया तो पैसा फँसेगा। इस गाइड में आसान थंब रूल, एरिया के हिसाब से टेबल, एक पूरा उदाहरण और अनुमानित लागत दी गई है।
⚠ कीमत पर ज़रूरी नोट — सभी आँकड़े अनुमानित
- इस गाइड में दी गई सभी कीमतें अनुमानित बाज़ार रेंज हैं, GST सहित, केवल संदर्भ के लिए।
- ये वास्तविक बिक्री कीमतें नहीं हैं और न ही Headsup B2B का कोई प्राइस ऑफ़र या वादा।
- इन आँकड़ों के आधार पर Headsup B2B पर कोई दावा नहीं किया जा सकता।
- असली कीमत ब्रांड, ग्रेड, साइज़, मात्रा, जगह और तारीख पर निर्भर करती है — लिखित कोटेशन लें।
इस गाइड में क्या है
- प्रति वर्ग फुट कितना सरिया: थंब रूल
- एरिया के हिसाब से सरिया टेबल
- सरिया की मात्रा किन बातों पर निर्भर करती है
- किस हिस्से में कौन सा साइज़
- पूरा उदाहरण: 1,000 वर्ग फुट G+1 घर
- सरिया की अनुमानित लागत
- BBS से सही ऑर्डर कैसे दें
- खरीदते समय ध्यान रखें
1. प्रति वर्ग फुट कितना सरिया: थंब रूल
RCC फ्रेम वाले आम घरों में, जहाँ कॉलम, बीम और स्लैब पूरा भार उठाते हैं, बिल्डर अक्सर 3.5 से 4.5 किलो सरिया प्रति वर्ग फुट बिल्ट-अप एरिया का अनुमान लगाते हैं। शुरुआती बजट के लिए 4 किलो का औसत लेना आम है।
ध्यान रखें — यह सिर्फ़ अनुमान है, डिज़ाइन नहीं। मिट्टी कमज़ोर हो, मंज़िलें ज़्यादा हों, स्पैन बड़े हों या इलाका भूकंप ज़ोन IV–V में हो, तो सरिया बढ़ सकता है। लोड-बेयरिंग घरों में, जहाँ दीवारें भार उठाती हैं, सरिया आम तौर पर काफ़ी कम लगता है।
थंब रूल बजट बनाता है। मकान ड्रॉइंग से बनता है।— Headsup B2B Procurement Research, अक्टूबर 2026
2. एरिया के हिसाब से सरिया टेबल
| बिल्ट-अप एरिया | 3.5 kg/sq ft पर | 4.0 kg/sq ft पर | 4.5 kg/sq ft पर | क्विंटल में (4 kg पर) |
|---|---|---|---|---|
| 500 वर्ग फुट | 1,750 kg | 2,000 kg | 2,250 kg | ≈ 20 क्विंटल |
| 1,000 वर्ग फुट | 3,500 kg | 4,000 kg | 4,500 kg | ≈ 40 क्विंटल |
| 1,500 वर्ग फुट | 5,250 kg | 6,000 kg | 6,750 kg | ≈ 60 क्विंटल |
| 2,000 वर्ग फुट | 7,000 kg | 8,000 kg | 9,000 kg | ≈ 80 क्विंटल |
| 3,000 वर्ग फुट | 10,500 kg | 12,000 kg | 13,500 kg | ≈ 120 क्विंटल |
ध्यान दें: एरिया का मतलब सभी मंज़िलों का कुल बिल्ट-अप एरिया है। 1,000 वर्ग फुट प्लॉट पर G+1 घर बना रहे हैं, तो एरिया लगभग 2,000 वर्ग फुट गिनें।
3. सरिया की मात्रा किन बातों पर निर्भर करती है
| कारण | असर | क्यों |
|---|---|---|
| मंज़िलों की संख्या | ज़्यादा मंज़िल = ज़्यादा सरिया | नीचे के कॉलम और नींव पर भार बढ़ता है |
| मिट्टी की क्वालिटी | कमज़ोर मिट्टी = बड़ी नींव | फुटिंग और प्लिंथ बीम बड़े होते हैं |
| भूकंप ज़ोन | ज़ोन IV–V में ज़्यादा | नज़दीकी स्टिरप और डक्टाइल डिटेलिंग |
| कमरों का साइज़ (स्पैन) | बड़ा स्पैन = मोटा बीम, ज़्यादा सरिया | बीम और स्लैब पर बेंडिंग बढ़ती है |
| बालकनी, कैंटिलीवर, सीढ़ी | बढ़ाते हैं | अतिरिक्त डिटेलिंग चाहिए |
| सरिया का ग्रेड | ऊँचा ग्रेड कभी-कभी मात्रा घटाता है | डिज़ाइन इंजीनियर तय करता है |
4. किस हिस्से में कौन सा साइज़
| हिस्सा | आम तौर पर मुख्य सरिया | स्टिरप / डिस्ट्रीब्यूशन |
|---|---|---|
| फुटिंग (नींव) | 10–16mm | — |
| कॉलम | 12–16mm (ऊँचे घर में ज़्यादा) | 8mm रिंग / टाई |
| बीम | 12–16mm | 8mm स्टिरप |
| स्लैब (छत) | 8–10mm | 8mm |
| लिंटेल, छज्जा | 8–10mm | 8mm |
| सीढ़ी | 10–12mm | 8mm |
IS 456 के अनुसार कॉलम के मुख्य सरिये का साइज़ कम से कम 12mm होना चाहिए। हर साइज़ का वज़न और उपयोग विस्तार से हमारी गाइड TMT bar sizes में है।
5. पूरा उदाहरण: 1,000 वर्ग फुट G+1 घर
अनुमानित उदाहरण — 1,000 वर्ग फुट प्लॉट, G+1 RCC घर
| मान्यता | प्रति वर्ग फुट | अनुमानित सरिया (3% वेस्टेज सहित) | टिप्पणी |
|---|---|---|---|
| हल्का डिज़ाइन | 3.5 kg | ≈ 7,210 kg | छोटे स्पैन, अच्छी मिट्टी |
| ✓ बेस केस | 4.0 kg | ≈ 8,240 kg | शुरुआती बजट के लिए |
| भारी डिज़ाइन / ज़ोन IV–V | 4.5 kg | ≈ 9,270 kg | बड़े स्पैन, कमज़ोर मिट्टी |
6. सरिया की अनुमानित लागत
सितंबर–अक्टूबर 2026 में सार्वजनिक बाज़ार भाव के आधार पर TMT सरिया लगभग ₹60–75 प्रति किलो (GST सहित) की रेंज में दिख रहा था। ब्रांड, शहर और मात्रा के हिसाब से कीमत अलग होती है।
| बिल्ट-अप एरिया | अनुमानित सरिया (4 kg/sq ft) | अनुमानित लागत (GST सहित) |
|---|---|---|
| 1,000 वर्ग फुट | ≈ 4,000 kg | ≈ ₹2.4 – 3.0 लाख |
| 1,500 वर्ग फुट | ≈ 6,000 kg | ≈ ₹3.6 – 4.5 लाख |
| 2,000 वर्ग फुट | ≈ 8,000 kg | ≈ ₹4.8 – 6.0 लाख |
| 3,000 वर्ग फुट | ≈ 12,000 kg | ≈ ₹7.2 – 9.0 लाख |
आज के अनुमानित भाव के लिए हमारी गाइड TMT bar price today देखें।
7. BBS से सही ऑर्डर कैसे दें
थंब रूल से बजट बनाएँ, लेकिन ऑर्डर बार बेंडिंग शेड्यूल (BBS) से दें। BBS में हर सरिये का साइज़, आकार, कटिंग लेंथ और संख्या लिखी होती है, जिससे हर साइज़ का कुल वज़न निकल आता है।
⚠ ऑर्डर से पहले चेकलिस्ट
- BBS से साइज़-वार वज़न निकालें — 8mm, 10mm, 12mm, 16mm अलग-अलग।
- इंजीनियर की सलाह से वेस्टेज और लैप के लिए थोड़ी अतिरिक्त मात्रा जोड़ें।
- सारे साइज़ एक साथ मंगाएँ — छोटी-छोटी ख़रीद महँगी पड़ती है।
- सभी साइज़ में एक ही ग्रेड (जैसे Fe 500D) रखें।
8. खरीदते समय ध्यान रखें
ISI मार्क और लाइसेंस नंबर
हर TMT सरिये पर BIS (IS 1786) का ISI मार्क और लाइसेंस नंबर उभरा होना चाहिए।
मिल टेस्ट सर्टिफ़िकेट (MTC)
हर बैच का MTC माँगें, जिसमें ग्रेड और टेस्ट रिज़ल्ट हों।
कांटे पर वज़न
डिलीवरी पर वज़न तौलें और बिल से मिलाएँ।
पूरा कोटेशन लिखित में
रेट, GST, भाड़ा, उतराई और कोटेशन की वैधता — सब एक साथ लिखित में लें।
Headsup B2B सत्यापित सप्लायरों से 8mm से 32mm तक प्राइमरी और BIS-प्रमाणित सेकेंडरी ब्रांड का TMT सरिया सप्लाई करता है, बल्क डिलीवरी और सत्यापित ख़रीदारों के लिए क्रेडिट के साथ। TMT bars supply के लिए Metal Solutions पेज देखें, या पढ़ें हमारी complete guide to TMT bars।
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